ГлавнаяНаписать письмоКарта сайта
Телефон WhatsApp
+7(926)522-57-37
Телефоны в Москве и Московской области:
 +7(499)394-09-92+7(916)683-91-13
О КОМПАНИИ   УСЛУГИ   ПОРТФОЛИО   ОБОРУДОВАНИЕ   МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ   ИНФОРМАЦИЯ   КОНТАКТЫ
Главная   /   Документы и строительные договора

Строительный договор и документы

Типовой строительный договор вы можите скачать у нас.
Договора на предоставление услуг подрядной организации, договор аренды и прайс лист на оборудование и инструмент.




ДОГОВОР ПОДРЯДА №

НА ВЫПОЛНЕНИЕ КОМПЛЕКСА РАБОТ

г. Москва  2012г.

ООО « Название » в лице директора Фамилия Имя Отчество, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик» с одной стороны и

Общество с ограниченной ответственностью « Название организации », именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Фамилия Имя Отчество , действующего на основании Устава с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является:

Выполнение подрядчиком ремонтно-отделочных работ (далее – «работы») на объекте Заказчика (далее по тексту «Объект»), расположенном по адресу: Республика Татарстан, 420100, г. Казань, пр-т Победы, д. 141 , согласно условиям настоящего Договора, а также Сметам, являющимся Приложениями к настоящему Договору

2. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА

2.1. Договорная цена работ по разделу «демонтаж являетс»я твердой и составляет, согласно Смете (Приложениям №1 к настоящему Договору),

2.2. Все изменения по договору имеют силу только по согласованию Заказчика и Подрядчика, оформленному надлежащим образом и подписанному уполномоченными представителями сторон.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Срок выполнения работ составляет не более 15 календарных дней с момента подписания данного договора, при условии поступления авансового платежа от Заказчика на расчетный счет Подрядчика в соответствии с положениями п. 9.1. настоящего Договора.

3.2. По согласованию Сторон Подрядчик вправе выполнить работы и сдать их результат Заказчику досрочно.

3.3. Работы по настоящему Договору выполняются Подрядчиком на Объекте Заказчика ежедневно.

4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ

4.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить работы на Объекте инженерным (технологическим) оборудованием в соответствии с технической документацией.

5. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

Для выполнения работ по договору Подрядчик обязуется:

5.1. Своими силами и средствами организовать и провести демонтажные работы в соответствии с Приложением №2 к настоящему Договору, выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные условиями Договора.

5.2. Обеспечить:

- готовность выполняемых им работ в сроки, предусмотренные п. 3.1. настоящего договора, а также создание условий для производства последующих работ на Объекте Заказчика;

- качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией, действующими нормами и техническими условиями;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта (в соответствии с п. 8.1. настоящего Договора);

- в ходе выполнения работ на Объекте Заказчика проведение необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды и рациональному использованию территории Объекта Заказчика.

5.3. Осуществлять работу в соответствии с законодательством РФ, иметь на Объекте необходимое количество квалифицированных рабочих, обеспечить присутствие на Объекте инженерного персонала для осуществления контроля и надзора за выполнением договорных обязательств.

5.4. При полном завершении работ в 3х-дневный срок известить об этом Заказчика.

5.5. Немедленно известить Заказчика и, до получения от него указаний, приостановить выполнение работ при обнаружении:

- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний по способу исполнения работы;

- иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

5.6. Устранять по требованию Заказчика и за его счет недостатки, за которые Подрядчик не несет ответственности.

5.7. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

5.8. По запросу Заказчика предоставлять Заказчику паспорта и сертификаты на материалы, конструкции и оборудование, применяемые в процессе выполнения Работ по настоящему договору.

5.9. Подрядчик обязуется своими силами поставить на Объект все необходимые материалы, оборудование, инструменты, конструкции.

5.10. При ведении работ Подрядчик обязуется соблюдать правила и режим работы торгового центра «МЕГА Казань», в котором расположен Объект (далее «Торговый центр»), и в случае если действиями или бездействиями Подрядчика причинен ущерб зданию Торгового центра и/или имуществу третьих лиц, находящемуся в Торговом центре, в том числе мебели, инвентарю, оборудованию, отделке, товарам, Подрядчик самостоятельно несет ответственность за причиненный ущерб и его возмещение.

5.11. Если в ходе выполнения работ Подрядчик допускает порчу, утрату или повреждение строительных и иных расходных материалов, то Подрядчик обязан за свой счет приобрести аналогичные материалы для продолжения проведения работ.

6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

Для реализации условий договора Заказчик обязуется:

6.1. Передать Подрядчику в 3-х-дневный срок, после даты подписания настоящего договора, проектную документацию.

6.2. Обеспечить готовность Объекта, конструкций для производства Подрядчиком порученных ему работ.

6.3. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные условиями договора.

6.4. Предоставить на Объекте в распоряжение Подрядчика, на период проведения Работ, точки присоединения к энергообеспечивающим системам, водоснабжению и канализации. Оплату электроэнергии, используемой Подрядчиком для производства Работ, производит Заказчик.

7 СДАЧА И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

7.1. Заказчик приступает к приемке выполненных работ в течение 3 дней после получения сообщения Подрядчика об их готовности к сдаче, если Сторонами не согласован иной срок.

7.2. Сдача выполненных Работ оформляется документально путем подписания Сторонами Акта выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3). Заказчик в трехдневный срок обязуется рассмотреть и подписать указанные в настоящем пункте документы. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ, сторонами составляется акт или протокол технического совещания с перечнем необходимых доработок и выявленных дефектов. Срок устранения выявленных дефектов согласовывается Сторонами в письменной форме, но в любом случае этот срок не может быть более 10 календарных дней. Все выявленные дефекты и необходимые доработки Подрядчик устраняет своими силами и за свой счет.

В случае, если Заказчик не предъявляет Подрядчику мотивированных претензий к качеству работ в указанный срок, документы считаются подписанными, работы – принятыми.

8 . ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ

8.1. Срок гарантии на выполненные Подрядчиком Работы составляет 1 (один) год с даты подписания Акта сдачи-приемки выполненных Работ, при условии надлежащей эксплуатации Объекта.

Гарантии на используемые Подрядчиком материалы и оборудование определяются по условиям завода – изготовителя.

8.2. Если в течение гарантийного периода выявится, что отдельные виды Работ или отдельные единицы оборудования или Объект в целом, при условии их нормальной эксплуатации, будут иметь дефекты или недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых им на себя обязательств, то Заказчик незамедлительно извещает Подрядчика путем направления заявки с описанием выявленного дефекта.

8.3. Документом по фиксированию выявленных дефектов является акт, подписанный Сторонами. В случае если в течение 3-х дней с момента получения уведомления от Заказчика о выявленных недостатках или момента, когда такое уведомление должно было быть получено Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего договора, Подрядчик не явится на Объект для составления Акта о выявленных недостатках, такой Акт составляется Заказчиком в одностороннем порядке. Составленный Заказчиком Акт имеет полную юридическую силу.

В случае если Подрядчик не устранит выявленные недостатки в течение 5-ти дней с даты составления акта, Заказчик вправе привлечь для выполнения работ третье лицо, возложив все расходы по устранению недостатков на Подрядчика. В случае привлечения Заказчиком третьего лица для устранения недостатков в соответствии с условиями настоящего пункта Подрядчик не вправе подвергать сомнению стоимость таких работ.

В случае наличия у сторон разногласий относительно выявленных недостатков несогласная стороны вправе привлечь для проведения экспертизы независимую экспертную организацию. Подрядчик не вправе требовать от Заказчика проведения независимой экспертизы в случае составления Заказчиком Акта о выявленных недостатках в одностороннем порядке в соответствии с настоящим договором. В течение трёх рабочих дней после устранения дефекта или неисправности, за исключением случае, когда устранение дефекта или неисправности производится третьим лицом по поручению Заказчика, Стороны составят Акт сдачи приемки работ по устранению дефектов или неисправности, где в обязательном порядке фиксируется фактическая дата устранения дефекта. Гарантия на неисправное оборудование или конструкцию Объекта продлевается на срок равный периоду времени между датой обнаружения и фактической датой устранения дефекта. Подрядчик обязан устранить любой дефект своими силами и за свой счет.

9. ОПЛАТА РАБОТ И ВЗАИМОРАСЧЕТЫ

9.1 Стоимость Работ определяется локальным сметным расчетом (Приложение №1,) и составляет составляет ____________________________________________________________

9.2.До начала работ Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 40% от суммы договора, что составляет ___________________________________________________________________________

В случае задержки оплаты авансового платежа со стороны заказчика, подрядчик вправе остановить работы до исполнения заказчиком своих обязательств по договору. Подрядчик обязан известить заказчика об остановке работ в письменной форме.

9.3 Второй авансовый платеж в размере 30% от стоимости договора Заказчик выплачивает Подрядчику через 6 дней с момента подписания данного договора.

9.4. Окончательный расчёт между сторонами производится после подписания актов сдачи-приемки выполненных работ формы КС-2, КС-3 на основании выставленного счета. Оплата производится в течение 5-ти банковских дней с даты получения счета Заказчиком.

9.5. Днем оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.

9.6. В случае повреждения или утраты материалов или изделий, переданных Заказчиком Подрядчику для производства работ по настоящему договору, расчёт убытков Заказчика производится по ценам приобретения указанных материалов и изделий с учетом транспортных расходов и расходов Заказчика по заготовке и хранению этих материалов и изделий, при этом Заказчик вправе учесть сумму указанных выше убытков при оплате счетов Подрядчика за выполненные работы.

10. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ ДОГОВОРА

Контроль за осуществлением работ:

10.1. Заказчик вправе осуществлять технический надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением графика их выполнения, качеством используемых Подрядчиком материалов.

10.2. Осуществляя надзор за ведением работ, Заказчик не вмешивается в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

11. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

Изменение внешних условий выполнения работ

Форс-мажорные условия

11.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, на время действия этих обстоятельств.

11.3. Если в результате действия обстоятельств непреодолимой силы, Объекту Заказчика был нанесен значительный, по мнению одной из сторон, ущерб, то эта сторона обязана уведомить об этом другую в 5-дневный срок. После чего стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения выполнения работ и заключить дополнительное соглашение с обязательным указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора.

12. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

12.1. Заказчик за нарушение договорных обязательств уплачивает Подрядчику:

- за задержку расчетов, указанных в п. 9.2., 9.3. настоящего договора, - пени в размере 0,1 % от стоимости подлежащих оплате работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств, но не более 10% от суммы, подлежащей к оплате.

- в случае задержки Заказчиком расчетов срок выполнения работ увеличивается соответственно на число дней, равных числу дней просрочки платежа.

12.2. Подрядчик при нарушении договорных обязательств уплачивает Заказчику:

- при нарушении срока сдачи Объекта по вине Подрядчика - штраф в размере 0,1 % от стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы работ, подлежащих выполнению по условиям договора.

- при нарушении срока сдачи Объекта по вине Подрядчика на срок более 15 календарных дней, Заказчик имеет право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора, при этом Подрядчик обязан в течении 10 дней вернуть все перечисленные Заказчиком суммы.

12.3. Уплата неустоек не освобождают стороны от исполнения своих обязательств.

13. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР

13.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, влекущего увеличение сроков выполнения работ, Заказчик вправе:

- привлечь другую организацию для завершения работ.

- выполнить самостоятельно дополнительную работу, необходимую для завершения выполнения работ.

В случае привлечения Заказчиком третьих лиц для завершения работ по настоящему договору, такое привлечение осуществляется Заказчиком за счет средств Подрядчика, уплаченных ранее на эту незавершенную работу.

13.2. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные данным договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или протокола.

14. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения условий договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением или протоколом, становящимися с момента их подписания неотъемлемой частью договора.

14.2. Спорные вопросы между Заказчиком и Подрядчиком, возникшие по поводу недостатков выполненной работы или их причин, могут быть решены путем назначения экспертизы по требованию любой из сторон. Расходы на экспертизу несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В этих случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами - обе стороны поровну.

14.3. Если, по мнению одной из сторон, не имеется возможности разрешить возникший между сторонами спор в порядке, описанном в пп. 14.1 и 14.2 договора, то он разрешается арбитражным судом г. Москвы в установленном порядке.

15. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Условия прекращения договора

15.1. Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке прекратить настоящий договор в случаях:

- задержки Подрядчиком начала работ более чем на 10 дней по причинам, не зависящим от Заказчика;

- систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, влекущего увеличение срока окончания выполнения работ более чем на 15 дней;

- систематического несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ;

15.2. Подрядчик вправе в одностороннем внесудебном порядке прекратить договор в случаях:

- систематической задержки Заказчиком проведения расчетов за выполненные работы, или задержки их более чем на 10 дней;

- остановки Заказчиком выполнения работ по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий 10 дней;

Порядок прекращения договора:

15.3. При досрочном прекращении срока действия настоящего договора Стороны обязаны осуществить приемку фактически выполненных Работ и произвести взаиморасчеты.

16. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

16.1. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате строительства Объекта, по вине Подрядчика или Заказчика, компенсируется виновной стороной. Ущерб, нанесенный этому лицу по непредвиденным причинам, возмещается сторонами на паритетных началах (солидарно).

16.2. Стороны обязуются не разглашать сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон, иначе как с письменного согласия другой стороны.

16.3. При выполнении договора Стороны руководствуются законодательными и нормативными актами Российской Федерации.

16.4. Все указанные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью.

16.5.Договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой стороны.

17. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ДОГОВОРУ

Приложение № 1(Сметный расчёт)

18. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Заказчик

Подрядчик

Ваш консультант
Александр Филиппов Александр Филиппов

Тел: Москва +7 (926) 522-57-37 звонить пн-вс с 8 - 22
Skype: WhatsApp +79265225737
Instagram

Строительный партнёр

Новости строительного рынка. Описание новых строительных материалов и оборудования.

добавить на Яндекс
Строительные консультации
Последние новости

/ 04.04.2018

Продухи в фундаменте

Осушитель воздуха для подвала дома. Продухи в фундаменте загородного дома. Сверление продухов в кирпичных и бетонных стенах фундамента. Вентиляция фундамента дома. »

/ 02.10.2017

Вентиляционное отверстие под газ диаметр 150

Вентиляционное отверстие диаметром 150 миллиметров под газ в частном доме. Декоративная металлическая вентиляционная крышка с решёткой приобретённая в магазине "Петрович 24" Красногорск. Красногорский район »

/ 26.08.2017

Отверстие под газовую трубу

Сверление отверстий под газ в кирпичном или бетонном частном здании за городом. Диаметр газовой трубы и гильзы под трубы/ Диаметры свёрел при сверление под ввод газа »

© 1999—2018 ООО «Ваш партнер»
Бизнес партнёр, Демонтаж стен
, демонтаж бетона,
алмазная резка стен, алмазное сверление бетона, сверление кирпичных стен
Строительная компания Ваш партнёр
г. Москва, улица Рудневка, д. 18
Телефон: +7 (916)683-91-13
Мы работаем ежедневно с 09:00 до 21:00
Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования.

 

Ваше сообщение
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш e-mail:
Заказ звонка
Ваше имя:
Ваш телефон:
Перезвонить:
   :  часов